合肥政务区二手房市场出现多套“1字头”成交房源，最低成交总价89万 ，市场降价趋势明显。多套房源“1字头 ”成交浅水湾：1336㎡房源 ，成交总价214万，单价16168元/㎡ 。该房源位于11层中间楼层，成交周期超一年 ，历经5次调价 ，从290万降至214万 。
合肥二手房2024年2月成交套数为4953套，成交均价为58万元/平米 ，各区成交均价存在差异 ，政务区比较高，长丰县最低。 具体数据及分析如下：基本成交数据市区二手房网签套数：4953套（数据来源：中墅数据）。成交均价：58万元/平米（九区三县均价） 。房源成交周期：中墅数据：278天 。
高价房源：蓝光雍锦半岛1套10层洋房单价达9万/平 ，为高新区比较高。3万以上成交共13套（蓝光雍锦半岛 、保利西山林语 、悦湖山院等） 。主流成交区间：2万-3万/平占比比较高 ，2万以下房源多为安置房、底复或老房子，但部分小区（如百商悦澜山、淮矿馥邦天下）因市场下滑出现2万以下成交 。
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