本文目录一览：

• 〖壹〗 、北京一地升高风险区!昌平区病例发热后邀朋友打牌致两人确诊
• 〖贰〗
  、重要信号!新一轮“地王潮
  ”来了
• 〖叁〗、北京新增22例本土感染者,已有两地升级高风险
• 〖肆〗 、北京1地升高风险,7地升中风险,风险地区的人们应该注意什么?
• 〖伍〗
  、炸锅!中考要取消?学区房要凉?家长纠结到失眠:该不该上车
• 〖陆〗、2000年前老旧小区,是我们想“多
  ”了

北京一地升高风险区!昌平区病例发热后邀朋友打牌致两人确诊

〖壹〗 、0月22日12时至23日11时，昌平区北七家镇宏福苑社区新增2例京外关联本地确诊病例 ，近14天累计报告6例京外关联本地确诊病例 。经市疾控中心评估
，按照《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》，北京市即日起将昌平区北七家镇宏福苑社区由中风险地区调整为高风险地区
。

〖贰〗
、确诊病例陈某林、刘某敏在发热后仍外出就餐 、打牌 ，未主动报告行程且未接受正规医学治疗
，导致5人确诊，现已被刑事立案侦查 ，涉嫌妨害传染病防治罪。事件经过：陈某林、刘某敏居住在昌平区宏福苑小区
，2021年10月16日自内蒙古自治区额济纳旗旅游返京后出现咽痛
、发热等症状 。

〖叁〗、北京有一对夫妻，发着高烧的情况下 ，还去邀请朋友来一起打牌，这两人不仅给防疫工作带来了极其严重的影响
，也危害到了他人的人身安全，两人的行为应该受到社会的谴责
。

重要信号!新一轮“地王潮 ”来了

月7日上海徐汇滨江地块以11万/平成交 ，刷新全国单价地王纪录
，该地块原为小米总部用地，最终由绿城以405亿元总价竞得。

中海地产以363亿元竞得苏州新“地王
” ，溢价率367%
，楼面价30287元/平方米，刷新苏州工业园区土拍记录 。

市场回暖信号初现 总体来看 ，杭州首轮集中供地热度尚可
，热门板块宅地支撑性还是很强
。从中也能透露出市场回暖的信号。然而，与杭州相比 ，全国其他城市的土地市场则相对冷清 。北京 、厦门
、成都、重庆 、宁波等城市均已完成首轮集中供地
，但基本都是以“底价成交或流拍”为主线。

重庆楼市近期传来重大利好消息，“面粉价 ”（即土地费用）有望创下历史新高
。这一消息不仅引起了市场的广泛关注 ，更透露出了一系列重要的楼市信号。土地市场再度升温，核心地块价值凸显 重庆楼市在经历了一段时间的平稳后
，土地市场再度升温 。特别是核心地块，其价值得到了进一步的凸显
。

北京新增22例本土感染者,已有两地升级高风险

月25日16时至26日16时 ，北京市新增本土新冠肺炎病毒感染者22例
，其中确诊病例21例
、无症状感染者1例，分布在朝阳区、房山区 、顺义区
、昌平区、丰台区和延庆区。本轮疫情已累计报告92例感染者 ，北京现有2个高风险地区和12个中风险地区
，并将投放政府鸡蛋储备100吨 。

月1日下午北京市通报，4月30日15时至5月1日15时 ，北京市新增本土新冠肺炎病毒感染者55例
，其中确诊病例51例 、无症状感染者4例，并决定自5月1日起正式启用小汤山方舱医院
。新增本土感染者情况 数量与类型：4月30日15时至5月1日15时 ，新增本土感染者55例
，包括确诊病例51例
、无症状感染者4例。

月22日0时至24时，北京新增3例本地确诊病例 ，均位于大兴区天宫院街道融汇社区，无新增疑似病例、无症状感染者及境外输入病例
，具体情况如下：病例1：男性，38岁 ，1月21日出现发热症状
，由120负压救护车转至大兴区人民医院 。

月13日15时至14日15时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者40例 ，首都疫情防控形势严峻复杂
，新增一起韵达快递长阳分部相关聚集性疫情，房山区部分区域升级风险等级并采取严格防控措施
。新增本土感染者情况5月14日0时至15时 ，北京市新增本土新冠肺炎病毒感染者17例。

月22日16时至1月23日16时
，北京市新增9例本土新冠肺炎病例，其中本土确诊5例 ，本土无症状感染者4例 。近来北京有1个高风险地区 、2个中风险地区
，丰台区暂停聚集性活动，风险区域人员原则上不出京 ，购买“四类药品”需登记信息并在7两小时内核酸检测
。

月15日0时至15时，北京在进返京人员中新发现4例本土新冠肺炎病毒感染者
，具体信息如下：区域分布：昌平区2例、朝阳区和丰台区各1例。病情分型：轻型2例
、无症状感染者2例 。发现方式：隔离观察人员3例，社会面筛查人员1例（在昌平区）。

北京1地升高风险,7地升中风险,风险地区的人们应该注意什么?

〖壹〗、注意一日三餐营养的摄入 ，好的体质有助于预防病毒的感染
。虽然几乎人人都不能免疫病毒
，但是体质好的人对病毒的抗性更强一些，即使得了新冠病毒 ，体质好的人也更容易康复。菜肴一定要尽量多样
，且荤素搭配，这样有助于营养均衡 。要多吃一些水果 ，摄入足够多的维生素
。

〖贰〗 、经市疾控中心评估
，按照《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》，北京市即日起将昌平区北七家镇宏福苑社区由中风险地区调整为高风险地区。截至近来 ，北京市共有高风险地区1个
，为昌平区北七家镇宏福苑社区，全市其它地区均为低风险地区 。

〖叁〗
、北京三地升高风险一地升中风险 ，当地的疫情防控分为以下三个措施
。第一进行多轮的核酸检测。

〖肆〗、中风险地区居民不要聚餐，也不要举办大型活动 。既然被划为中风险地区就说明哈尔滨地区的新冠病毒传播速度增大
，感染率升高
。如果在这种情况下还有人员聚集，还有大型活动 ，很容易发生聚集性感染。而一旦发生聚集性感染
，感染人数将会直线上升，既不利于疫情的防控 ，也会对人民的生命造成极大危害 。

炸锅!中考要取消?学区房要凉?家长纠结到失眠:该不该上车

〖壹〗 、中考并未取消
，而是优化了考核方式；学区房价值因政策调整存在不确定性，是否购买需综合评估
。关于“中考取消
”的真相上海
、成都的贯通培养试点被误读上海市2025年提出“试点长学制贯通培养模式” ，支持优质高中与初中衔接办学
，共享课程资源，但明确强调“并非取消中考 ”。

〖贰〗、北京西城区实施多校划片政策后 ，学区房市场受到显著冲击
，学区房费用出现松动，但学区房是否真的“凉了
”还需观察后续政策执行与市场反应；深圳等城市也在推进类似改革 ，学区房市场面临不确定性；整体来看，教育公平化改革正在推进
，学区房市场正面临变革 。

2000年前老旧小区,是我们想“多 ”了

〖壹〗 、000年前老旧小区改造的核心是“更新
”而非“拆迁”，需破除三大认知误区 ，改造资金聚焦三类项目
，居民需承担部分费用。政策核心：更新改造≠拆迁重建2025年住建部明确“2000年前老旧小区纳入城市更新范围 ”，但改造方式为“因地制宜
” ，包括基础修缮
、功能完善和品质提升
，不涉及大规模土地开发或拆迁
。

〖贰〗、住建部释放的信号表明，2000年以前建成的老旧小区将通过改造“重生” ，这类房子未来可能更受欢迎。具体分析如下：政策背景与改造目标问题导向：2000年前建成的老旧小区普遍存在面积小 、配套差
、质量低等问题
，居民改善居住条件的意愿强烈 。

〖叁〗、高层明确提出将2000年前建成的老旧小区全部纳入城市更新改造范围，并推出稳楼市四大举措 ，包括推进收购存量商品房 、实施城中村与危旧房改造、完善房地产开发制度及推动“好房子 ”建设
。

〖肆〗
、必要性 改善居住环境：2000年前的老旧小区往往存在基础设施落后、房屋结构老化 、安全隐患多等问题。拆除重建可以彻底改善居民的居住环境
，提升居住品质 。促进城市更新：随着城市的发展，老旧小区已成为城市更新的重点区域
。拆除重建有助于推动城市功能的优化和升级 ，提升城市的整体形象和竞争力。

〖伍〗
、000年以前老小区全部改造确实面临诸多挑战 住建部部长倪虹在“两会
”上明确表示，要把2000年以前建成的城市老旧小区都纳入城市更新改造范围 。然而
，将2000年以前的老小区全部进行改造，并非易事 ，其复杂性和挑战性不容忽视
。

〖陆〗、000年以前老旧小区将全面迎来更新改造。在2025年3月9日的两会记者会上
，住建部部长倪虹明确宣布，2000年以前建成的城市老旧小区将全部被纳入城市更新改造的范畴 。这一决策迅速在社会各界引起了广泛关注与热烈讨论
。改造背景与必要性 随着城市发展的不断加速 ，老旧小区逐渐暴露出诸多问题。